Tööriistad
Ettevõtte rahastuse planeerimine ja igasugune analüüs võib vahel paras müstika tunduda. Kui ilmtingimata on soov otsast lõpuni kõik ikkagi ise ära teha, siis olgu pealegi.
Et loomemahlad juba projekti ettevalmistuse käigus tabelite vorpimise peale otsa ei saaks, siis siin on mõned potentsiaalselt kasulikud tööriistad ja viited.
Finantsanalüüsi põhinäitajate kalkulaator
See lihtsustatud kalkulaator annab kiire ja visuaalselt hinnatava ülevaate ettevõtte üldisest positsioonist. Ainult käputäie ettevõtte majandusaasta aruandest võetud numbriga on võimalik hinnata ettevõtte likviidsust, kasumlikkust, tootlust, võimendusastet ja kapitalistruktuuri.
Kinnisvara arendusprojekti analüüsi kalkulaator
See lihtsustatud kalkulaator aitab analüüsida potentsiaalset kinnisvara arendusprojekti enne selle alustamist. Väga algeliste algandmetega on võimalik kuvada projekti eelduslikud detailid ja erinevate kulude jaotus.
Laenuteenindamisvõime kalkulaator
See lihtsustatud kalkulaator aitab hinnata, kas ettevõte on suuteline teenindama nii enda olemasolevaid kui ka planeeritavaid laene. See kalkulaator põhineb kahel suhtarvul: intresside kattekordaja (ICR - Interest Coverage Ratio) ja võla teenindamise kattekordaja (DSCR - Debt Service Coverage Ratio). Näitajad annavad koos tervikliku pildi ettevõtte prognoositavate rahavoogude võimest laene teenindada ning on ühtlasi oluline osa ka rahastajate poolt tehtavast krediidianalüüsist.
Lühiajalise etapiviisilise rahastuse kogukulu kalkulaator
See lihtsustatud kalkulaator võimaldab simuleerida projekti rahastamist mitmes etapis. Aluseks on full bullet või bullet-tüüpi graafik, kus intressi tasumine toimub perioodi lõpus või jooksvalt ja põhiosa tasumine toimub perioodi lõpus. Kalkulaator võtab arvesse iga etapi intressikulu, lepingutasu ja muud tasud ning annab koondvaates ülevaate laenu kogukulust nii summana kui ka protsendina kogu kaasatud laenusummast. Kalkulaator sobib hästi kinnisvara arendusprojektide ettevalmistuseks, kus rahastus toimub osade kaupa ja kus on vajalik erinevates etappides kulude täpne planeerimine. Etapiviisiline rahastus ehk rahastus, kus iga väljastatud laenusumma on justkui nagu uus laen, on levinud ühisrahastuses.
Lühiajalise krediidilimiidi kogukulu kalkulaator
See lihtsustatud kalkulaator võimaldab simuleerida krediidiliiniga rahastamist mitmes etapis. Aluseks on bullet-tüüpi graafik, kus ujuva intressi tasumine toimub jooksvalt ja põhiosa tasumine toimub perioodi lõpus. Kusjuures kalkulaatorisse on valemiga lisatud iseuuenev 3 kuu ja 6 kuu Euribor. Kalkulaator võtab arvesse iga etapi intressikulu, kohustistasu ja lepingutasu ning annab koondvaates ülevaate laenu kogukulust nii summana kui ka protsendina kogu kaasatud laenusummast. Kalkulaator sobib hästi kinnisvara arendusprojektide ettevalmistuseks, kus rahastus toimub osade kaupa ja kus on vajalik erinevates etappides kulude täpne planeerimine. Krediidilimiidiga rahastus ehk rahastus, kus krediidiandja annab ettevõttele ligipääsu teatud maksimaalsele laenusummale ja kus intressi tasumine toimub ainult kasutatud osa pealt, on nii-öelda üldlevinud rahastamise viis.
Viited
Kõik sellel lehel olevad kalkulaatorid ja viited on toodud informatiivsel eesmärgil ning nende kuvatavad tulemused sõltuvad täielikult kasutaja sisestatud andmete täpsusest ja ajakohasusest ning neid ei tohiks kasutada ainsa alusena rahaliste või äriliste otsuste tegemisel. Kasutaja vastutab täielikult tulemuste kasutamise eest.
Kui sul on tähelepanekuid, ettepanekuid või soovitusi, milliseid tööriistu juurde lisada ja kuidas mõnda olemasolevat kalkulaatorit täiustada või täpsemaks muuta, siis anna meile teada.